Этот платёж наличкой выдаётся под залог собственности. Необходимые средства переведут на платёжную банковскую карту. Если у вас её ещё нет, сотрудник фирмы готов доставить её вам в удобное место с готовым набором документов для оформления.
Разница между залоговым и потребительским кредитами лишь в том, какие вам будут доступны процентные ставки. С кредитом под залог имущества можно получить более выгодные условия по процентам. И главное – залоговая недвижимость остаётся в полном распоряжении заявителя, банк лишь вводит ограничения на ее перерегистрацию и продажу.
Заём под залог подойдёт для тех, кто хочет оптимизировать процентную ставку и уменьшить регулярный платёж. Это делает заёмщика надёжнее, а кредит в банке – доступнее и дешевле.
Преимущества кредитования под залог недвижимости в Т-Банке
Одобрение в день заявки
Получите моментальное подтверждение. Первая сумма по кредиту – уже на следующий день. Остаток получите после регистрации залога.
Без изменения владельцев
Владелец имущества остаётся прежним, поэтому, не нужно переоформление собственности в банке, снятие с учета и регистрация.
До 15 млн рублей на любые цели
Ставка от 7,9%. Сотрудники банка рассчитают индивидуальную ставку для каждого клиента.
Не потребуется справка о доходах
Для оформления кредитования под залог потребуется документ, удостоверяющий личность гражданина России и СНИЛС.
Получить кредит с обеспечением (под залог недвижимости) могут граждане, которые отвечают следующим требованиям банка:
Возраст от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредитования;
Гражданство РФ и наличие постоянной или временной регистрации на территории России.
Если заёмщик не единственный владелец имущества, тогда при оформлении контракта должны присутствовать все собственники. Предусмотрена возможность оформления на чужую недвижимость, в таком случае потребуется согласие собственника на залог.
Можно ли взять кредит с плохой кредитной историей?
Для каждого клиента, обратившегося за кредитом в Т-Банк, ищут особый подход, принимают индивидуальное решение. Также учитывается история банковских платежей заявителя. По факту, подтверждение на предоставление залога даёт больше шансов даже для клиента с просрочками и с плохой кредитной историей.
Требования к залогу
Залогом по кредиту наличными может выступать приватизированная квартира в многоквартирном жилом доме на территории РФ.
Квартира не должна быть обременена ипотекой и ограничениями прав в пользу третьих лиц.
Она должна принадлежать залогодателю на праве собственности, что подтверждается соответствующими документами.
В качестве залога не подойдет квартира в строящемся доме, в соцнайме (она принадлежит государству), а также недвижимость, одним из собственников которой является несовершеннолетний.
Кредит под залог дома оформить в Т-Банк нельзя, а также банк не дает одобрение, если предметом залога выступают комната в коммунальной квартире, апартаменты, таунхаусы.
ИП могут оформить кредит под залог квартиры как для развития бизнеса, так и для личных целей. Т-Банк предлагает выгодные условия кредитования для предпринимателей:
До 15 млн. рублей на срок до 15 лет без подтверждения целей кредитования
Одобрение в день обращения – без волокиты и очередей.
Деньги зачислят на расчетный счет ИП или личную карту.
Простая и быстрая регистрация залога – от вас только паспорт и СНИЛС.
Ставка от 7,9% и подбирается индивидуально для каждого ИП.
Ваша квартира остается вашей – не нужно переоформлять, аннулировать прописку.
Воспользоваться платежом можно для любых решений, в том числе для того, чтобы снизить процент другого кредита.
Необходимые документы
Перечень документов стандартный для оформления кредита с обеспечением:
Паспорт и СНИЛС
Документ, подтверждающий право собственности
Отчет об оценке, подтверждающий стоимость имущества
Письменное согласие супруга или другого собственника на оформление залога
Экспресс-одобрение можно получить, предоставив только 2 документа – Паспорт и Свидетельство о госрегистрации права собственности. Остальные можно собрать после ответа банка.
Я с удовольствием поделюсь своим опытом использования счета для бизнеса в Т-Банк. Мне очень понравилось мобильное приложение, которое удобно и быстро работает. Один раз возникла проблема при переводе денег - деньги не пришли на счет получателя. Я написал в чат поддержки, и мне ответили моментально. Поддержка помогла мне разобраться в происходящем и вернуть деньги. В начале 2023 года отправил электронную декларацию, сформированную в Т-Банк Бухгалтерии. Мне позвонили из ФНС и сообщили, что я неправильно указал налоговую ставку УСН. Написал сразу в чат поддержки. Мне подсказали алгоритм действий и помогли сформировать КУДиР в электронной форме (ФСН тоже запросила). Документы отправил и заверил через электронный документооборот внутри Т-Банк Бухгалтерии.
Пользуюсь дебетовой картой Т-Банк. Все устраивало до того момента, пока не решил работать как ИП. Работал с маркетплейсом, один контрагент, налоги платил вовремя. Перевожу на свою карту и туТ-Банкее блокирует. Звоню, описываю ситуацию, модель бизнеса, предоставляю все доки. Короче, пришлось побегать немного и понервничать. Но в итоге Т-Банк после проверок счет разблокировал. Больше блокировок с его стороны не было, что в целом радует.
Я использую бизнес-счет в Т-Банк больше года и не могу сказать о сервисе ничего плохого. Оформление прошло очень быстро и просто. Удобный интерфейс онлайн-банкинга и мобильного приложения позволяет мне быстро и легко проверять баланс, делать переводы и платежи. Комиссии на переводы и снятие наличных очень разумные, в отличие от других банков. Бесплатное использование при крупных тратах - отличная опция. Служба поддержки на высоте. Респект сотруднику Т-Банк а менеджеру по бизнесу Михаилу: он помог разобраться в онлайн-бухгалтерии, заполнении и оплате обязательных платежей, подаче декларации. Сказать могу, что никаких форс-мажоров за время обслуживания не случалось и надеюсь не случится, работает все стабильно.
Выражаю благодарность работе менеджера банка, Виолетте. Мне привезли не именную карту, она очень быстро и профессионально помогла решить данную проблему. Оперативно отвечала, всегда была на связи, также провела подробную консультацию по открытию ИП в банке.
Заказала карту через приложение, приехал курьер, всё прошло успешно, я уже обрадовалась новой карте. Дома захожу в мобильное приложение и вижу, что карта исчезла, проверила данные, оказалось, что неправильно введена дата рождения. Обратилась в поддержку, обещали перевыпустить карту. Обидно.